Please retweet, ofwel, in Oud-Hollandsch:
"Hoort, zegt het voort:"
Algemeen:
Verrassend lichte en ruime 3-kamerwoning, gelegen in een van de mooiste straatjes van Utrecht. De woning verkeert in zeer goede staat: het volledige dak is recentelijk vernieuwd, de HR-ketel is 4 jaar geleden vervangen en in 2008 zijn alle gevels in de straat opgeknapt. Het totale oppervlak van het huis bedraagt circa 80 vierkante meter, maar door de slimme indeling, lijkt de woning ruimer!
Buurt:
De buurt is rustig, goed bereikbaar en bevindt zich op fietsafstand van het centrum en Rhijnauwen, op wandelafstand van het Wilhelminapark en de gezellige Burgemeester Reigerstraat en bovendien zit je met de auto in twee minuten op de Waterlinieweg en de ring. Daarnaast is het in deze buurt nog mogelijk om twee parkeervergunningen te krijgen en is de woning ook met OV uitstekend bereikbaar: elke twee minten een bus naar CS!
Indeling:
Je komt binnen in een kleine, maar praktische hal die leidt naar de verrassend grote en lichte woonkamer met vaste trap (met handige trapkast) naar de bovenverdieping. De woonkamer is rechthoekig van vorm en oogt door de indeling met de mooie schouw en de trapkast erg gezellig. Achter de woonkamer bevinden zich de keuken (met vaatwasser en inbouwkoelkast) en de serre. De serre, waarvan het dak nog deze herfst is vervangen, leidt met een schuifdeur naar de patio op het westen. Tenslotte bevindt zich achter de keuken de grote badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting.
Op de bovenverdieping kom je eerst uit op een kleine maar praktische overloop. De grote slaapkamer (5 bij 3), met ramen over de gehele breedte van het huis, bevindt zich aan de stille achterzijde van het huis en omvat tevens een van verlichting voorziene inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer (5 bij 2,5), die uitermate geschikt is als tweede slaap- of studeerkamer. Oorspronkelijk bestond de bovenverdieping uit drie kamers, met een simpele ingreep kan de oorspronkelijke indeling worden hersteld.
Voor meer foto's zie: http://www.flickr.com/photos/56594595@N03/sets/72157625389000461
We weten wat dit huis waard is, en dat is ook het bedrag waar we op willen uitkomen. Ter indicatie, de prijzen in de straat doen rond de 255.000 à 265.000. Neem contact op als je wilt weten waar wij op willen uitkomen. Let wel, dit is nog zonder makelaar, en dat is voor zowel jullie als ons voordeliger! Met de makelaar gaan gaan we op korte termijn praten. Wil je die kosten ontlopen, reageer dan via deze site en dan nemen we contact met je op. Oplevering is medio volgend jaar, afhankelijk van de vorderingen van onze nieuwbouwwoning. Een en ander kan in overleg worden vastgesteld.
Voor degenen die dit berichtje lezen, het doorsturen en op die manier een koper aandragen, wacht een hele mooie fles champagne!


Laatste reacties